菱山 雄太
2015年入社

桐蔭横浜大学
法学部 法律学科
東京営業部 新宿営業センター
不動産の売買仲介、及び賃貸仲介、リフォーム紹介等

 

 現在の仕事内容

不動産を【売りたい人(貸したい)】と【買いたい人(借りたい)】との間に立ち、取引のお手伝いをする仕事です。不動産業界の業務は、ご案内、査定、不動産調査、チラシ作成&ポスティング、ネット登録等多岐に渡りますが・・・全てはお客様に【朝日リビングの菱山さんに売却(賃貸)を任せたい!】、【朝日リビングの菱山さんから買い(借り)たい】とおっしゃっていただく為の業務です。つまり、お客様と信頼関係を構築することが私の仕事といえます。特に私たちが取り扱う不動産は、【お客様の思いが詰まった大切な資産】です。売却相談の場合、【高く売れる】というのは一見魅力的な話に思えますが、もしかしたら【安くても、とにかく早く売りたい!】という方の可能性もあります。購入相談の場合には、【いい物件を紹介して欲しい】というご相談を受けることがありますが、いい物件って何でしょうか?安い物件?広い物件?駅近の物件?ご希望の条件も十人十色です。信頼関係を構築し不動産取引を任せていただく為に、まずはお客様の話を聞き、要望をしっかりと把握するよう心掛けております。

 今後の目標

・トップ営業マンになる・営業所所長になる営業会社なので、毎週社員全員の成績が出ます。同期の○○君より成績が良かったけど、●●先輩はもっと成績が良かった。全体では何位だった。・・・という結果が一目瞭然です。半年ごとに表彰式もあるので、まずは表彰されることを目指し日々、努力しております。特に私が入社してからの表彰は、20代から30代という比較的若い社員が表彰されております。皆さんが入社されたらライバルですね!真剣勝負です!そして、ゆくゆくは所長職に就き経営についてのノウハウも学び会社に貢献したいと考えております。仕事で大切なのはお客様との信頼関係構築と申しましたが、社内での信頼関係構築も社会人として同じくらい大切だと私は考えております。社内で信頼をされるには営業成績や、資格の有無、普段の態度?等こちらも様々な要素がありますが、まずは営業成績をしっかりと上げて会社からも頼りになる営業マンになるよう精進して参ります。

 上司はどんな人

一言でいうと【友達】です。私が在籍する新宿営業センターでは、私が一番若くいわゆる下っ端ですが、働きにくいということは一切なく、普段の会話でも仕事に関することから、遊びのこと、恋の悩みまで何でも相談にのってくれる先輩方に囲まれた環境で仕事をしております。例えば仕事に関しては長年のキャリアで培った経験がものをいうケースがどうしてもありますので、その際には入社5年、10年目の中堅社員でもベテラン所長と一緒にお客様宅へ訪問というのも珍しくはございません。休みの日には、一緒に草野球やゴルフ、バンド等を立場も年齢も関係なく楽しめる関係性です。弊社は入社後のトレーナー制度や毎月1回行われる社内研修がありますので、同じ営業所で働いたことが無い先輩社員とも知り合う機会が多いのも特徴だと思います。皆さんが入社された後には、私がトレーナーや研修講師になることもあるかと思います。その時はどうぞ仲良くしてやってください!笑

 就職活動をしている「あなた」へのメッセージ

私も2015年大学を卒業しておりますが、人生を学校生活の一年に例えると大学生活は夏休みのような時間だったと思います。遊びまくるもよし!勉強しまくるもよし!部活やサークルに没頭するもよし!バイト三昧もよし!就職活動をされてる皆さんは夏休みの中でもラスト1~2週間といったところでしょうか?宿題も駆け込みで間に合うように、今から何でも挑戦できる時間が残されています!就活も含め思い残すことの無いように過ごしていただきたいと思います。因みに・・・社会人は学生生活を終えた、皆さんの2学期(セカンドステージ)です。社会人になっても、おもしろいこと楽しいことはたくさんありますのでご安心ください!朝日リビングをもっと知りたい!不動産業界のことをもっと知りりたい!または菱山と話してみたい!と思った方はご連絡いただければ時間を作ります。昨年も何名かの学生が見学や業界研究にご参加いただきました!皆様とお会し、そして一緒に働ける日を心よりお待ちしております。